南京市人民政府

问：请问南京二手房购买后能退契税吗？有什么条件？

答：根据《财政部税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2022年第30号）、《财政部税务总局住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2023年第28号）规定，在2022年10月1日至2025年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。