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“没想到今天在拿地的同时也能直接领到不动产权证，没有多交一份材料，这么快真的很方便！”11月8日，在浦口区政务服务大厅，江苏宁亚特新能源科技有限公司相关负责人难掩激动。作为南京市首例“工业企业项目用地不动产首次登记零材料”服务的受益者，该企业在不动产登记大厅窗口，零材料申请不动产登记，当天同时领取到了交地确认书和不动产权证书。

此前，浦口区推行“交地即发证”服务模式，在向用地单位交地时同步颁发不动产权证书，实现交地与发证“双同步、零时差”。而此次“交地即发证+零材料登记”服务模式，是浦口区针对企业用地办理不动产登记实施的又一项便民利企改革措施，是常态化开展“交地即发证”的改革升级版。

“以往办理项目首次登记，需要带一堆材料，跑多个部门，比较耗费时间和精力。”该负责人说道。而在新模式下，不动产登记部门与前置的审批部门打通了数据壁垒，实现了数据共享，出让合同、交地确认书、营业执照、出让金发票等材料均能在“互联网+一体化政务服务系统”中读取，企业持营业执照及代理人身份证原件前往线下登记大厅进行核验、缴税缴费即可实现登簿发证。“轻装上阵，争取到了项目的提前开工，缩短了我们项目开发的时间，减少了人力和资金成本，让我们切实感受到了‘浦口速度’。”

“交地即发证+零材料登记”改革的顺利推进，打破了以往土地出让、税费缴纳、不动产登记割裂的固有模式，浦口不动产登记中心通过数据共享、信息交互、流程互通等方式，打通与审批部门、税务部门间的“信息壁垒”，实现交地与办证“零时差、零材料、一站式”的无缝对接。“此举是我们深入推进‘放管服’改革、进一步优化营商环境、持续提升政务服务水平、推进便民利企工作的重要举措。”浦口区不动产登记中心相关负责人介绍，今年，浦口已实现5个工业项目“交地即发证”服务，占全部工业用地项目的70%以上，其中2个项目同时符合“拿地即开工”服务标准、1个项目符合“工业企业项目用地首次登记零材料”服务标准。

对用地企业而言，时间意味着“真金白银”，最大限度地缩减办证等待时间，就是节约建设成本。从“马上办、网上办、就近办、一次办”改革，到零材料“交地即发证”，近年来，浦口区不动产登记中心不断优化流程，让企业等待的时限越来越短，节省了大量时间成本和人力成本，也让企业的发展建设速度不断加快。

下一步，浦口区不动产登记中心将持续优化操作流程，不断探索拓展“交地即发证+零材料首次登记”改革覆盖面，为企业提供更加便捷高效的直通服务，进一步优化不动产登记营商环境，助力更多企业享受改革红利。