近日的一个下午，阅城国际花园居民刘师傅骑着自行车出门锻炼，在小区南门看了一眼正在施工的大楼，心里默默念叨：“希望快点改造好，健身就不用跑远路了。”这处2007年建成的雨花台区体育中心，陪伴周边居民已近20年。今年作为民生实事项目，大楼短暂“闭关”，开始了内强筋骨、外提品质的焕新之路。

雨花台区体育中心东临雨花大道，西侧、北侧均为居民小区。“以往夏天最爱到体育中心一楼游泳。”郁金香路路边，一位居民告诉记者。

走进施工场地，眼前的大楼以玻璃幕墙为主，部分幕墙外已搭设钢筋支架。“经过近20年的高频使用，大楼存在玻璃松动、掉落的风险。因此，改造将为幕墙披上钢筋支架，外面安装轻质穿孔铝板。”项目人员介绍，此举一方面可消除安全隐患，同时也将全面提档外立面质感。

走进室内，原有老化的消防和电路系统正在全面更新。改造从安全提质、空间优化、业态升级、环境焕新多维度进行系统性翻新。雨花国资投资集团董事长秦旭文告诉记者，项目摒弃“全拆全换”的模式，保留原有主体结构，加装穿孔铝板加固美化，巧妙融入奥运五环体育元素，“颜值”与安全双提升。内部打通一楼封闭空间，塑造通透流畅的“室内街区”，解决场馆割裂、人流拥堵的问题。

更值得期待的是，体育中心打破单一运动属性，解锁“体育+生活”新体验。一楼引入书咖、茶座、便民超市等配套空间，地下修复停车场。

项目计划年底完成主体施工，明年春节后分批开放。通过雨花国资投资集团与市体育产业集团“国企主导+专业运营”的模式，未来这里将成为复合型体育生活空间，精准适配全区居民、软件谷青年、周边学生的日常健身休闲需求。

老旧建筑、老旧片区的改造，是老城存量建筑更新、城市服务功能升级的关键路径，也是今年全市民生实事的重点内容。记者从市建委了解到，今年这一民生实事任务为10个，其中新工·金陵长乐坊、贡院街99号已建成运营。

虽然是上午，夫子庙贡院街已经非常热闹。“我记得这里过去是卖石头的，现在成了宝庆银楼。”市民陈先生带着外地亲戚来游览，发现了变化。

走进店内，一楼不仅结合科举文化设置盖章打卡点，还推出黄金文创产品。在二楼，非遗展示馆呈现众多非遗作品、非遗技艺，从剪纸到云锦织造，从金箔锻制到竹刻，更有中国银楼业千年历史演进与宝庆银楼百年历史展。“这里更像一个文化展示空间。”陈先生表示。

据了解，在完成贡院街99号更新后，今年8月，宝庆银楼夫子庙店正式营业。时隔140年，这家中华老字号重返夫子庙核心商圈。江苏宝庆副总经理王冰表示，贡院街99号店恰巧与即将入驻的“德基时刻”门对门，隔壁是名创优品主题店，将形成“百年传承”与“新潮时尚”的互补格局。

身处旅游区，店铺跳出传统金店的柜台模式，打造“文化+零售”复合业态。尤其是三楼开辟出非遗研学基地与研发中心，由国家级非遗代表性传承人李建军等领衔，8月以来已举办5场研学活动。目前，店铺正与南京中国科举博物馆洽谈深度合作，计划引入科举文化IP，为市民游客带来更多文化新体验和新场景。

今年以来，石榴新村B地块进入装饰装修阶段，计划年内完工，明年初完成最后50户居民的新居交付；新工·金陵长乐坊的出现，把老商超变成沉浸式明文化体验空间，丰富了区域的文旅资源。一个个项目以“点状”改造带动“片状”提升，让城市在更新中既留住了记忆，又提升了功能、温暖了民生。