改造面积：约700平方米（其中休闲广场约360平方米）|新增车位：20余个（约340平方米）

居民直接参与：超100人次（线上问卷+线下投票）

跨部门协同：10+部门（规资、城管、市政、交警、园林、消防、公安……）

共建活动：4场专题议事会+2次儿童共建课程+1场口述历史工作坊

历时：13个月（2025.1—2026.2）

最近，建宁路街道五所村社区五所巷与小建宁路交汇处格外热闹——那片曾经杂草丛生、车辆乱停的“被遗忘的角落”，如今摇身一变，成为了集停车、健身、文化展示于一体的“五所生活场”。居民们都说：“这地方，终于有了我们想要的样子！”

这个约700平方米的微更新项目，不仅解决了困扰居民多年的“停车难”“活动空间少”两大痛点，更探索出了一条“党建引领、政府引导、社区落地、专业赋能、居民主体”的城市更新新路子。

空间焕新：铁路文化“活”了 废弃边角变身全龄友好复合场

走进“五所生活场”，仿佛穿越回那个铁轨纵横的年代——老式信号灯静静伫立，站牌上写着“金色记忆站”，地面的轨道纹样一路贯穿整个休闲区，沿途还印刻着从居民中征集而来的老地名：“水关桥道口”“宋家埂”“铁路运输学校”……一个个熟悉的名字，唤起了几代人的记忆。在项目策划初期，社区党委便牵头组织党员志愿者深入走访，挖掘片区历史脉络，联合设计团队，把铁路文化作为空间的灵魂，用“铁轨串记忆，邻里共时光”这根线，把工业遗存变成了有温度的社区风景。

功能上，这里集生态停车场、邻里展厅、社区宣传栏、休闲健身区于一体。新增的20余个规范停车位，彻底终结了居民“抢车位”“堵通道”的烦恼；彩色防滑铺装、舒适休闲座椅、跳格子游戏区，让老人晒太阳、孩子撒欢都有了专属地。社区党委同步建立“党员责任区”，由党员带头认领日常巡查维护，用实际行动诠释了“党员就在群众身边”。“以前这地方我们都绕着走，现在一天能来三趟！”住在隔壁楼的王大爷竖起大拇指。

文化铸魂：在地记忆活化 老铁路故事在新生空间延续

项目不仅是物理空间的改造，更是社区集体记忆的唤醒与传承。街道党工委积极链接资源，引入专业社区营造组织“邻里柿”全程赋能，策划并组织举办了“口述历史工作坊”，邀请社区老铁路工人、老党员成为“社区讲师”，讲述起五所村的过去与现在。作为街道“双结对 双共建”单位，市科协充分发挥科普资源优势，组织科技志愿者参与口述史采集，用数字化手段为老故事留下影像档案。老铁路工人、老党员们的故事被录成音频、写成文字，最终变成墙上的老地图、故事展板和景观小品。抽象的“铁路文化”变得可听、可看、可感，成了连接几代人的情感纽带。

“我要给火车画上彩虹！”“这里应该有个滑滑梯！”……五所村社区党委积极牵线搭桥，推进“邻里柿”团队与五所村幼儿园深度合作，进行了为期一周的“你眼中的五所村”儿童共建课程。孩子们手持特制的“社区藏宝图”，在老师带领下走街串巷，听爷爷奶奶讲故事，然后用画笔描绘心中的理想社区。

孩子们的画作不仅在线上获得传播，更被精心策展，作为“五所生活场”落成后的首场展览内容展出，真正实现了社区营造的“代际传承”与“全龄共建”。

共治聚力：全过程民主实践 居民从“旁观者”变为“合伙人”

从项目伊始的“居民意愿茶话会”，到线上线下超过100人次的问卷与投票广泛征集民意；从方案公示后召开专题居民议事会解答疑问、优化细节，党员代表带头表态、带头签字，带动左邻右舍从“观望”走向“参与”，到施工阶段针对有专业背景居民提出的管线问题，迅速召开“管线专项协调议事会”，邀请居民代表、施工方、设计团队、街道及管线单位多方现场论证、共同决策——居民的角色从“需求提出者”深化为“方案共创者”与“问题解决者”。“五所生活场”的改造，自始至终都是一场由居民深度参与的“由民作主”的社区共创实践。

项目践行“全过程人民民主”，街道党工委充分发挥了“把方向、管大局、促落实”的领导核心作用，将党的政治优势、组织优势转化为治理效能；市科协作为党建结对共建单位，积极发挥科技智库优势，邀请规划、建设等领域专家为项目提供咨询建议，将科学决策理念融入基层民主实践；五所村社区党委则发挥战斗堡垒作用，带领党员冲在一线、干在实处，确保在每一个关键节点，居民的意见都能被倾听、被讨论、被吸纳；作为全过程陪伴的“专业合伙人”，“邻里柿”团队则充分发挥“架桥梁、汇民智、精营造”的技术支撑作用，以第三方视角搭建沟通平台，把居民的“金点子”转化为设计的“施工图”，用专业力量确保全过程民主不仅“看得见”，更“落得实”。正是在“党建引领+专业赋能”的双轮驱动下，居民的诉求被精准捕捉、有效转化，让这场共建共治共享的基层实践，既有温度，更有质感。

面对老旧社区更新常见的管线迁改、交通组织、施工协调等复杂挑战，街道党工委牵头统筹，充分发挥“街道吹哨、部门报到”机制作用，多次召开跨部门现场协调会，通过“多条口联动、一体化推进”，高效解决了违停车辆处理、地下管线安全、施工期间居民出行等系列矛盾，为项目顺利实施扫清障碍。这正是基层党组织坚持以人民为中心，用心用情用力解决基层困难事、群众烦心事的生动写照。

如今，“五所生活场”已成为五所村社区最热闹的公共客厅。傍晚时分，老人们坐在信号灯下闲聊，孩子们在轨道纹路上奔跑，年轻人把车稳稳停进车位……一幅“邻里共时光”的温暖画卷，正在这里徐徐展开。这场从“废弃边角”到“生活秀场”的蝶变，不仅见证了城市更新的匠心，更彰显了鼓楼区坚持党建引领、深化民主协商、共建美好家园的初心与担当。而市科协与街道的党建结对共建，则为这幅画卷增添了一抹独特的“科技蓝”——从科普资源下沉丰富社区文化内涵，到专业力量介入提升民主决策水平，党建联建将不同领域的优势资源汇聚到基层治理一线，让“共建共治共享”从理念转化为可感可触的生活场景。未来，这片小小的天地将继续承载邻里的欢笑，成为基层治理创新最鲜活的注脚。