日前，在江苏绿色低碳建筑国际博览会城市更新项目推介会上，南京2026城市更新机会清单正式发布。记者从市建委了解到，这份清单集中推出四大片区和三大重点项目，涵盖老城南、红山周边等多个市民熟悉的区域。相关项目将深度融合历史文脉与现代产业，着力打造具有持续影响力的现代城市新IP。

“十四五”期间，南京以入选首批全国城市更新试点城市、示范城市为契机，深入实施城市更新行动，构建“1+N+X”政策体系，8项做法入选住建部可复制经验做法清单，14项做法入选江苏省可复制经验做法清单。

面向“十五五”，南京全力推进城市更新工作，对不同类型的存量资产进行深入调研和分析，根据资产特点和实际情况，制定有针对性的盘活方案和措施。

在项目推介环节，4个片区包括环红山森林动物园片区、钓鱼台片区、城河村片区和雨花新村能仁里片区，涉及文旅融合、文化传承、人居改善等。如环红山森林动物园片区已完成更新规划编制，将秉持“园城共生”理念，致力于推动片区向“高品质文旅新门户”和“综合性城园共同体”全面升级。

3个具体项目，包括长江路文博街区、粮仓π·数字文旅产业园和新工·印记非遗产业园项目。

据了解，长江路文博街区是南京文商旅资源高度集聚的特色街区，2025年，片区夜间文旅消费集聚区接待游客近2300万人次，商业载体销售额近280亿元。街区项目重点推进节点景观改造、智慧化系统建设、照明更新提升三大维度工作，已完成立项批复，未来运营将围绕品牌建设、活动组织、文创产业等方面开展。

粮仓π·数字文旅产业园和新工·印记非遗产业园则是依托工业遗存进行的低效空间再开发项目。其中，粮仓π·数字文旅产业园由原铁心桥国家粮食储备库改造而来，项目以建筑微更新和产业焕新为路径，打造集数字产业园区、活力商业街区等于一体的新型产业载体，将面向智能制造、科技研发、数字文旅等领域寻找合伙人。

新工·印记非遗产业园前身为南京人民印刷厂，位于玄武区傅厚岗1号、5号。项目打破老厂房封闭结构，将打造集文旅、研学、办公等于一体的非遗产业园。目前，园区改造施工已进入收尾阶段，预计今年5月完工，此次计划重点引入非遗老字号、特色餐饮等非遗上下游全链条企业。