忙活了几个月，徐松越一家的新房装修终于结束了。和大多数人选择在城里安家不同，他们在乡下租了一个小院。

小院位于江宁区谷里街道亲见村。走进屋内，宽大的工作台上摊着几张设计图纸，壁炉里塞满了劈好的木柴，几只鸟儿在笼中叽叽喳喳。透过落地窗望向庭院，石质花坛与绿植错落有致，新撒的草籽已经绿油油一片，不远处油菜花开得正好。

“和原来大不一样了。”徐松越感慨。2024年，他从朋友圈的链接里了解到南京“莱斯乡村共享小院”项目，便萌生了租赁的想法。当时这套老房子只有75岁的村民乔大爷住着一间主房，其余房间都空着。

在村集体牵线下，徐松越和乔大爷签了20年租赁合同，5年一付，第一笔30万元直接打到老人账户。乔大爷拿着钱去了城里——儿子早就想让他过去帮忙带孙子。徐松越又花了六七十万元将房子整体改造，从图纸到施工，他和读博的大女儿几乎全程参与。

“每次来都不想走。”徐松越笑着说。从河西到亲见村，开车只要21分钟，很方便。大女儿把这儿当工作室，小女儿最爱在院子里奔跑，“城里待久了压抑，这儿舒服。”

作为多年做乡村规划的从业者，徐松越十分看好共享小院模式：“它在城市和乡村之间架了一座桥，既盘活了农村闲置资产，又满足了城里人的乡土情怀。有政府平台支持，有法律顾问把关，我们敢投入，农民也踏实。”

也有“新村民”把亲见村当作创业圆梦的起点。推开“启林心理空间”的木门，宁静的气息扑面而来。“90后”主理人李东海正在修剪院子里的花草，几只麻雀在枝头啁啾。这处由闲置农房改造的空间，设有五感花园和园艺治疗基地，为来访者提供心理咨询和觉知成长课程。“乡村天地辽阔，人们来此体验沉浸式放松，这是乡村独有的治愈力。”李东海笑着说。

亲见村党总支书记李富园回忆，过去村里闲置农房多，年轻人外出打工，村庄冷冷清清。转机始于2024年，亲见村被纳入南京市首批“莱斯乡村共享小院+”试点。

“小院有限，感兴趣的房客很多，但我们精心选‘人’选项目。”李富园说，村里瞄准的是那些自带流量、有情怀的年轻主理人。如今，首批10栋小院已全部出租，引入启林心理空间、半日松风茶道空间、啄木鸟木工坊等十余个优质项目，落户数十名“新村民”。他们大多是“80后”“90后”，带着各自专业领域的积累，在乡村找到了施展才华的舞台。

村里的变化，老村民看在眼里、喜在心头。闲置农房租出去了，每年有稳定的租金收入；新村民带来的咖啡店、餐厅、手工作坊，提供了就业岗位；每到周末，城里来的游客络绎不绝，村民们自家种的蔬菜、做的土特产也有了销路。

“中国式现代化是全体人民共同富裕的现代化。”今年全国两会期间，习近平总书记参加江苏代表团审议时的重要讲话，深刻阐明了共同富裕的时代内涵，要求江苏准确把握新形势下人民群众对美好生活新期待和民生工作新特点，积极主动解答如何实现高质量充分就业、如何增加城乡居民收入、如何进一步提升基本公共服务和社会保障水平等课题，探索推进全体人民共同富裕的有效途径。

从“空心”到“振兴”，亲见村的变迁，正是南京盘活闲置资产、探索共同富裕的一个生动注脚。2024年，我市首批6个“莱斯乡村共享小院+”特色村共推出88栋小院，截至2025年底成功出租65套，引进业态30多个，年租金收入超130万元。在首批经验基础上，我市推出第二批10个特色村共132栋共享小院，正有序推进。

今年，南京将继续聚焦农业农村现代化重点领域和关键环节，通过支持发展富民产业、打造庭院经济、强化就业指导等方式，多渠道拓宽农民增收路径，推动农村居民人均可支配收入增速继续高于城镇居民收入增速。

更多亲见村的故事，正在续写。