王克代表：

您好！由您提出的“关于促进农房建设 助力乡村振兴的建议”收悉，经研究，现答复如下：

近年来，南京住房公积金管理中心贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“应贷尽贷”原则，大力支持缴存职工购（建）自住住房（国有土地上的住房）使用住房公积金贷款。截至2024年5月31日，南京住房公积金累计发放贷款79.91万笔共计2969.83亿元，贷款余额1557.12亿元，贷款规模在全国住房公积金行业位于前列。

关于农房建设贷款事宜，按照国务院《住房公积金管理条例》《南京市住房公积金管理条例》和住建部相关要求，住房公积金个人贷款须符合以所购（建）住房作为抵押担保的规定，以防范住房公积金贷款资金风险，保障缴存职工的住房公积金资金安全。当前条件下，农村自建房（集体土地），不能办理住房抵押，与住房贷款需办妥所购（建）住房抵押才能发放贷款的规定不符，因而暂不能使用住房公积金贷款。同时缴存住房公积金的居民，自建房时，可提取住房公积金用于建房。

使用住房公积金贷款用于农房建设，需对国务院《住房公积金管理条例》等一系列文件规定的贷款担保政策进行突破创新，以满足合法合规性要求。下一步，中心将切实考虑历史因素和发展现状，一方面向住建部、省住建厅等上级部门反映相关诉求，另一方面结合南京市有关农村建房的政策规定，认真研究其他城市的有益做法，在条件成熟的情况下适时推出南京的具体办法，更好地支持农房建设和农村事业发展。

南京市公积金中心

2024年06月13日