江劲松代表：

您好！由您提出的“关于调整住宅区域停车收费标准的建议”收悉，经研究，现答复如下：

一、政策规定

1.定价形式。根据《江苏省物业管理条例》《江苏省物业服务收费管理办法》规定，业主大会成立前的普通住宅物业汽车停放费实行政府指导价；业主大会成立后, 实行市场调节价管理，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商，通过物业服务合同约定执行。车位租金按《江苏省物业管理条例》要求实施。

2.收费标准。根据《关于印发<南京市机动车停放服务收费管理办法>的通知》（宁价规〔2018〕1号）规定，南京普通住宅小区汽车停车收费政府指导价标准为：露天车位汽车停放费不超过180元/月，室内车位汽车停放费不超过80元/月、车位租金不超过270元/月，机械车位汽车停放费不超过130元/月、车位租金不超过270元/月，临时车位5元/次（12小时以内）。

南京市普通住宅物业管理区域汽车停车服务收费政府指导价标准

3.其他城市相关情况。与省内城市相比，我市收费水平基本一致。苏州：露天车位汽车停放费不超过150元/月，室内车位汽车停放费不超过60元/月、车位租金不超过240元/月，机械车位汽车停放费不超过120元/月、车位租金不超过180元/月。临时停车收费5元/次。无锡：露天车位汽车停放费不超过120元/月，室内车位汽车停放费不超过50元/月、车位租金不超过250元/月，机械车位汽车停放费不超过25元/月、车位租金不超过200元/月、机械车位加收50元运行维护费。临时停车2小时内免收，超过2小时部分按每小时2元收取，24小时最高不超过20元。常州：室外车位汽车停放费不超过180元/月，室内车位汽车停放费不超过75元/月、车位租金不超过225元/月，机械车位汽车停放费不超过225元/月。临时停车收费5元/次。

相关城市车位租金和汽车停放费对比表

城市	车位租金 （元/月）	汽车停放费 （元/月）	临时停车
南京	室内车位：≤270 机械车位：≤270	露天车位：50-180 室内车位：50-80 机械车位：≤130	5元12小时
苏州	室内车位（库）：≤240 机械车位：≤180	露天车位：150 室内车位（库）：60 机械车位：120	5元12小时
无锡	室内车位：250 机械车位：125 人防车位：200	露天车位：120 室内车位：50 机械车位：25（机械车位加收50元运行维护费）	2小时内免收，超过2小时部分按每小时2元收取，24小时最高不超过20元
常州	室内车位：75-225	附件：'); } 联系我们 | 网站地图 | 站群导航 主办单位：中共南京市委、南京市人民政府　承办单位：南京市城市数字治理中心　苏ICP备05004952号-7 网站群总访问量：　主站总访问量:显示网站总访问量　网站标识码：3201000001　　苏公网安备 32010202010413号