张晓东代表：

您好！由您提出的“改造竺桥棚户区，焕新历史文化街区”收悉，经研究，现答复如下：

一、基本情况

竺桥11号—35号房屋位于玄武区梅园新村街道，东至竺桥口，南至桃园新村，西至大悲巷，北至竺桥新村。该地块占地面积约为4500平方米，建筑面积约为3800平方米，涉及居民住户125户。区域内建筑密度大、使用年代久、外观陈旧、功能不全，且存在安全隐患较多、通行道路狭窄、交通车辆堵塞、配套设施不完善等问题，居住条件较为落后。

二、我区所做工作及办理意见

一是实施整治工程。2016年实施了内秦淮北段环境综合整治工程，拆除沿河两岸违章建筑，打通全线步道。2020年实施了梅园新村历史街区环境综合整治工程，打造以红色经典、民国风情为特色的红色文化旅游示范区和精品历史文化街区。

二是研究推进路径。我区高度重视竺桥片区城市更新有关工作，区政府主要领导多次组织房产、建设和属地街道等相关单位召开专题会议，研究推进工作路径，多方筹集整治资金，尽最大可能争取上级政策支持。在综合考虑规划管控、文物保护、城市更新、片区开发等方面的基础上，进一步发掘该地区的历史文化资源，助力街区焕新升级。

三是加强日常管理。在改造工作未实施前，加强对该地块环境的日常管理。引进区城建集团百子物业进行托管，组织力量对小区环境卫生清扫，加大环境卫生保洁力度；加强安全巡查，严禁新增违章搭建；加大非机动车管理工作，优化道路交通环境；做好区域内安全生产监督工作，最大程度消除安全隐患，努力为居民营造良好的生活环境。

三、下一步工作

我区将严格落实历史文化建筑大保护的要求，积极响应国家有关政策，综合考虑环境改造、游客吸引、片区开发等多方面因素，研究实施更新改造路径。同时，做好先行谋划、准确定位，在整体区域规划探索中，突出红色底蕴、传承红色文化，统筹好城市功能提升和民生福祉改善，切实推进历史文化街区保护利用工作。

相关情况已于2024年7月15日向您报告，您对办理结果表示满意。感谢您对我区工作的关心和支持！

南京市玄武区政府

2024年07月18日