王武强等委员：

你们好！你们提出的关于“加快建邺河西南板块配套建设，完善居民日常生活需求”的提案收悉。我委经认真研究，并与协办单位共同会商，现答复如下：

一、片区规划定位

建邺区河西南部地区位于南京主城西南，北至江山大街，南至秦淮新河，东临南河，西邻夹江，总面积约15平方公里。该区域是建邺区的重点发展区域，作为超级总部集聚区的核心区和重要金融中心核心集聚区重点打造片区，将主要发展商务金融、现代化服务业，建成宜居宜业的现代化典范区。

未来河西南部将重点打造河西中央商务轴、鱼嘴片区和鱼背地区。河西中央商务轴位于江东南路沿线，将打造高品质、活力现代的购物、餐饮、娱乐场所，作为整个地区高端商业中心的重要组成部分。鱼嘴片区以金融业、高端服务业等商务功能为主导，混合有商业、文化、休闲、居住等多种业态。河西南部鱼背地区（华侨城欢乐滨江项目）规划建设为集休闲娱乐、商业办公、旅游等功能为一体的滨水城市综合体。

二、商业、医疗等相关配套规划情况

按照市政府已批复的《南京河西新城区南部地区（Mce040）控制性详细规划》，河西南部在河西中央商务轴、鱼嘴片区和鱼背地区规划了多处商办用地，并按居住社区中心服务半径为500-600米、基层社区中心服务半径200-300米的要求，规划了11块居住社区中心、12块基层社区中心用地。其中“鱼背滨江”地段规划有基层社区中心和居住社区中心，海峡城、金地等已建住宅小区还布置有沿街商铺。

部分商办用地规划有较大体量的商业，同时居住社区中心及部分基层社区中心配有菜市场、社区医疗等功能，规划项目建成后能满足周边居民基本的买菜、看病、购物等日常生活需求。

三、商业、医疗等项目建设情况

我委高度重视工程项目建设及优化营商环境等有关要求，积极推进各项目尽早落地。

目前，河西南部金地中心商业综合体已经完成规划核实并运营；阿里巴巴江苏总部、嘉华国际中心商业综合体按照建设计划节点稳步推进，拟于2025年下半年至2027年上半年逐步竣工开业；鱼嘴超高层、正荣中心已核发规划许可，后期我委将根据各项目建设进度，及时协调配合规划部门、属地政府做好规划核实、推进建设等服务保障工作。

目前通过我委规划建设工作，河西南片区05-53、MCe040-03-22等6块居住社区中心，以及11-038等4块基层社区中心用地已完成建设，其中“鱼背滨江”已建成的“海峡城一期居住社区中心项目”规划核准图中规划有“菜场”“综合超市”“社区医疗”等功能， “双闸街道社区中心”规划核准图中规划有“净菜超市”“副食零售”“水产区”“社区医疗”等功能。

河西南部另规划有5个居住社区中心和8个基层社区中心未完成建设，其中：5个基层社区已列我委2023年度建设计划，另外3个基层社区将结合片区土地出让时序，逐步开展建设，总体上基层社区中心以保证社区服务功能为主；5个居住社区中心我委将根据地块区位、周边需求等，进行差别化建设，形成具有不同主题特色的“未来社区”。同时，我委加强居住社区中心及基层社区中心项目的移交、运营等方面管控，确保项目规划功能落地。

该片区规划的3块医院用地，其中2块为南京市儿童医院用地，一期院区已完成规划核实，现已投入使用，二期院区正在规划设计方案审查；另一块为国际医院用地，已核发规划许可，项目即将建设完成。

最后，再次感谢三位委员对南京河西新城工作的关心、支持和理解！

       南京河西新城区开发建设管理委员会

               2023年7月26日