陈剑代表：

您好！由您提出的“关于加快推动毛纺厂路片区周边建筑环境纳入城市更新计划的建议”收悉，经研究，现答复如下：

实施城市更新行动是党中央作出的重要决策部署，是国家;十四五;规划纲要明确的重大工程项目。党的二十大报告提出，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

2022年3月24日，南京市人民政府办公厅发布相关文件，秉持;以人为本，服务民生；规划先行，片区推进；传承文脉，保护风貌；政府引导，社会参与；协同治理，共建共享;五项基本原则。主要围绕居住类地段、生产类建筑、公共类空间和三者组合形成的综合类片区开展试点。对存量用地、存量建筑开展的优化空间形态、完善片区功能、增强安全韧性、改善居住条件、提升环境品质、保护传承历史文化、促进经济社会发展的活动。

目标是在;十四五;期间，完成一批有代表性、具有示范效应的城市更新项目，探索建立城市更新工作机制，加快建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文南京，争做全国城市更新典范城市。

一、基本情况

毛纺厂路片区位于江北新区桥北地区西南侧，地处长江大桥进入新区的门户窗户位置，紧邻弘阳商圈、太平商场和金盛家居等已建成商业载体，以及弘阳旭日上城、明发滨江新城、桥北新村、桥北花苑等已建成居住小区。片区商业氛围浓厚，人口密集程度较高。目前该片区弘阳卫浴区、电工电料区建材市场的拆迁工作正有序推进。

二、规划情况

毛纺厂路片区所在桥北地区规划功能定位为;以居住和服务功能为主，设施配套完善、居住环境优良的现代化滨江新城区;，重点完善和提升人居环境水平，为本地区居民提供门类齐全又有选择的生活服务项目。其中毛纺厂路两侧规划为住宅、商业、教育、绿地、社区服务设施和公用设施用地。

新区积极贯彻落实党的二十大精神，贯彻落实省市各项文件要求，对全区有城市更新需求的片区进行了梳理，并按照市建委要求编表落图，有计划的推进新区城市更新工作的实施。

但是目前建议中所反映的毛纺厂路片区因资金、规划等原因，暂无具体城市更新计划，后期如该片区具备城市更新启动条件，新区将第一时间考虑您关于该片区参考北京太古里的更新模式，与弘阳商圈、太平商场和金盛家居优势互补，相得益彰，进一步拉动桥北商业圈乃至江北新区的社会经济发展，也提升南京城市的整体风貌形象。

最后，衷心感谢各位代表对城市更新工作提出的宝贵建议，还请对我们的工作继续予以关心、支持和监督。

南京江北新区管委会

2023年07月18日