王宪朋委员：

您提出的关于解决岱山东路中学质量问题的提案收悉。接件后，我集团高度重视，立即组织相关人员对提案中反映的问题进行深入调查。

提案中的岱山东路中学始2013年3月，于2015年2月通过竣工验收并移交给校方管理。据了解，学校在空置5年后，于2020年9月正式开班使用至今。

根据现场调查情况，集团初步制订了相关处置方案，在积极与雨花台区教育局、校方充分沟通交流，并征求意见后，对处置方案进一步做了优化、完善。5月19日，集团与校方就处置工作方案达成一致，双方签订了协商备忘录。针对提案中涉及的问题，根据协商意见，答复如下：

一、关于体育场跑道下沉、开裂，围栏倾斜，体育场排水沟长期积水问题

经查看，体育场塑胶跑道面层存在开裂破损情况，局部坑洼不平，雨后易形成积水。体育场的排水沟中存在积水，经观察可以正常流动排放。

经与校方协商确认，跑道面层破损属于正常老化现象，由校方自行改造提档。校方在拆除原塑胶面层后，我集团与校方一同对跑道混凝土基层排查，确认是否存在下沉开裂等影响跑道面层铺设的情况，并由集团对混凝土基层进行处理，以确保校方能正常铺设跑道。

二、关于学校建筑外立面瓷砖高处掉落问题

经与校方协商确认，由集团对校区瓷砖面进行整体涂料出新。涂料出新前对墙面进行检查，剔除有凸出、松动和空鼓情况的瓷砖。对于人员通行区域，按照校方要求，对通道处上方的瓷砖进行整体铲除，最后整体喷涂涂料出新。

三、关于体育馆屋顶锈蚀漏水问题

经查看，渗漏问题主要在体育馆网架屋面处，且在屋面的排水口处发现有树枝、树叶、塑料袋等异物。

经与校方协商确认，集团负责维修体育馆屋面渗漏和其他零星渗漏问题，并对渗漏痕迹出新处理。校方负责后期对屋面排水口检查、清理。

四、关于部分围墙开裂、倒塌问题

2020年7月，确曾出现校园南侧围墙外土坡滑坡造成围墙压倒。当时，集团立即组织原代建单位绿城公司对围墙外土坡进行刷坡消险，并对被压倒围墙进行维修恢复。

经现场查看，目前没有发现倒塌倾斜等安全问题，因年限较长，存在局部涂料剥落等情况。

经与校方协商确认，因校园围墙外侧土坡已消险、围墙已维修，且目前未发生倾斜、倒塌情况，故不需要处理。由校方自行管理维护。

五、关于主水管漏水问题

由于供水管道埋设于室外土层中，现场查看时无法判断具体的管道渗漏部位。初步分析是室外回填土区域自然下沉对自来水支管造成挤压，从而出现了变形破损渗漏的现象。

经与校方协商确认，由校方安排专业管道查漏单位查找渗漏点。在确认具体管道渗漏部位后，由集团负责落实维修工作。

六、关于校园路牙破损，环形道路局部下沉问题

经查看，因使用时间较长，校园路牙确有风化破损的现象。沥青路面总体较好，只有2处沥青面层凹陷和局部细微开裂的情况。

经与校方协商确认，为提升校园形象，集团将帮助对风化破损严重的路牙进行拆除、更换，对2处下沉沥青路面进行铲除维修和恢复。

七、关于学校产权办理过户事宜

该校区因用地等历史原因还没有办理产权。目前集团正加快推进办理工作，计划下半年完成产权办理并过户。

上述工作由集团下属全资子公司保障房公司及原代建单位绿城公司具体负责组织实施。目前各项工作正按照既定方案有序推进中，除产权办理过户事宜外，其他的问题计划于8月底前全部处理完毕，以确保学校9月开学后正常使用。集团就前期对接工作和目前整改推进情况向雨花台区教育局和学校进行了满意度回访，区教育局和学校均表示满意。感谢您对集团工作的关注，欢迎继续支持和监督我们的工作。

南京安居建设集团

2022年7月28日