江劲松代表：

您好！您提出的关于“关于减轻物业服务企业经营负担”的建议收悉，我局会同市房产局、财政局、税务局进行了认真研究，现将办理意见答复如下：

一、开展的工作

1．加大小区垃圾分类资金投入。我市全面实施生活垃圾分类以来，持续加强垃圾分类指导员补贴、垃圾分类收集房（亭）运行维护、补贴物业开展垃圾分类等方面的资金投入。同时，增加垃圾分类收运车辆和人员，推进环卫企业进小区分类收运，提高收运频次，开通大件垃圾预约回收渠道，不断提高收运服务能力和水平。目前，全市5483个小区厨余垃圾和约3000个小区其他垃圾已交由环卫企业到小区收运，小区大件垃圾可以预约收运，在相当程度上减轻了物业企业送垃圾的负担。2020年以来，全市累计收运厨余垃圾37.3万吨、2021年以来累计收运大件垃圾4.36万吨，有力保障了垃圾分类工作开展。

2．加强防疫物资调拨支持。2020年初，市房产局紧急调拨购买12万只口罩和300把测温枪，投放到小区防疫一线。市物业行业协会向武汉物业行业协会捐赠30吨消杀物资。2021年，市房产局向全市物业企业发放口罩120万只、消毒片4万瓶、隔离服2000套、额温枪500支。市物业行业协会慰问一线防疫物业企业员工口罩、消毒液、洗手液、方便面等防疫生活物资价值近6万元。

3．落实减税降费相关政策。为缓解疫情冲击，国、省、市出台了一系列惠企政策支持含物业企业在内的市场主体发展。国省层面出台普惠性减税降费政策，主要包括：免征今年4-12月小规模纳税人增值税，地方“六税两费 ”减半征收优惠由小规模纳税人扩围至小微企业和个体工商户，小微企业年纳税所得额100-300万元部分企业所得税减半再减半，中小微企业新购进设备器具按一定比例税前扣除等。南京市也出台了《“同心抗疫 携企同行”助企纾困二十项举措》，除落实国家减税降费政策外，还从强化金融信贷支持、减轻企业房租负担、减少用工资金支出、提升社保帮扶水平等方面给予企业支持。今年疫情防控期间，市财政第一时间下达基层医疗机构综合补助、社区为民服务等专项资金2.1亿元，支持基层疫情防控能力建设和物资采购。

二、下一步工作

1．加大小区垃圾分类力量投入。一是组建垃圾分类志愿服务队伍，招募2万名志愿者，组织志愿者进小区开展志愿桶边督导，加大对居民的宣传引导力度。二是深入推进环卫企业进小区分类收运，进一步提高覆盖小区比例，提高垃圾分类收集房（亭）容量不足小区的收运频次，完善大件垃圾预约收运机制，不断提高收运服务能力和水平。

2．加强支持物业企业政策研究。积极协调房产、财政、税务等相关职能部门，给予物业服务企业参与疫情防控和垃圾分类工作的政策和资金支持。与市房产局围绕住宅物业企业垃圾分类的责任和服务内容展开研究，为下一步争取资金打下基础。今年4月份，省政府办公厅印发《关于有效应对疫情新变化新冲击进一步助企纾困政策措施的通知》，明确省财政有关专项资金支持各地对物业服务在内的等行业企业防疫物资、消杀服务等支出，各地各部门按照企业实际运营规模给予适当补贴。目前，省级负责部门的相关政策正在研究制定当中，下一步，我市将按照上级要求推进相关工作落实。就物业服务企业的服务类型问题，税务局将积极向上级部门反映，并配合做好政策调研，为企业纾困解难、为营造良好营商环境作出努力。

最后，再次感谢您对南京城市管理工作的关心、支持和理解！

南京市城市管理局

2022年7月27日