昨天，“城市焕新·共筑精彩”——2025南京市城市机会清单在2025南京金洽会开幕式上发布。10个项目以城市焕新的空间红利，提供可参与、可共享的商业契机，向海内外企业递出城市“合伙人”的邀请函。

作为首批中央财政支持城市更新行动城市，近年来，南京着力将城市焕新的空间红利转化为“南京机会”。本次发布的10个项目，匹配不同合作需求，将带动不同产业、多元场景相互赋能。其中，新兴企业引育类5个，包括云创中心产业园、南京玻纤院等，聚焦前沿赛道，为具备核心技术与成长潜力的企业提供“产业扶持+空间保障+资源对接”一体化服务，助力企业实现“从幼苗到大树”的跨越。

清单中，焕新投资促进类3个，包括新街口原新华社地块、润泰市场西区联动开发等项目，占据城市价值高地，通过市场化开发、多元化共建，可拉动关联产业投资，实现土地价值、资产收益与产业效益三重提升，是稳健投资的优选。

周处读书台、门西数字生活街区被列入产业运营合作类清单。周处读书台“山水人文苑”项目位于门东景区东侧，是南京第三批城市更新试点项目，目前新建建筑已基本完成主体施工，正在开展园林景观施工，计划今年完成建设。项目在充分保护利用的基础上，以魏晋、南北朝为历史背景，以张昭、周处、梁武帝等历史人物为核心，植入文化旅游配套，呈现“六朝烟水文萃、山水人文祖望、门东休闲之地、城南古迹再现”的规划理念。作为清单项目，其拟引入战略合作伙伴，聚焦旅游文化、剧幕演绎、文创艺术、科技总部等多元业态，共同打造丰富消费场景。

记者从相关部门了解到，南京的“城市焕新”，是以产、城、人深度融合为内核的价值重塑、发展重构，机会清单承载着三重战略机遇。

首先是高确定性的空间机遇。此次发布的项目位于区域核心板块、重要增长极，从新街口CBD黄金地块到秦淮历史文化片区，从成熟产业园区到优质商业载体，配套完备、区位优越，无须等待培育周期。投资“城市焕新”项目，落地即享成熟生态、入驻即拥核心资源。

机会清单里有着高成长性的产业机遇。项目锚定低空经济、生物医药、智能制造、数字文旅等赛道，蕴藏着产业向“新”转、向“高”攀的丰富潜能。例如，依托云创中心产业园可抢占低空经济生态先机，借力门西数字生活街区可布局消费升级新场景等，每一个项目都是切入南京战略性新兴产业体系的重要入口，可共享产业集群发展的乘数效应。

高匹配性的合作机遇也在其中。南京提供“全链条、定制化”合作方案，既可选择入驻园区抢占创新高地，也可参与载体运营挖掘资产增值空间，更能通过地块开发、项目共建深度融入城市发展。