“物业服务企业不能向业主或者物业使用人收取装修管理费。”是只针对新建普通住宅，还是也包含现有住宅？
根据《市发改委 市房产局关于贯彻（江苏省物业服务收费管理办法）的实施意见》（宁发改价费字〔2021〕220号）规定：《南京市物业服务收费管理实施办法》（宁价房〔2005〕058号）文件自2021年4月26日起废止。因此，《南京市物业服务收费管理实施办法》（宁价房〔2005〕058号）中涉及装修管理服务费相关条款已废止。如物业服务企业有违规收费行为，您可以向市场监管部门进行举报，举报电话12315。
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