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南京公积金贷款额度的高低与职工公积金月汇缴和年龄有关,与个人账户的余额及提取无关。贷款额度计算公式:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。购买首套房住房公积金最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户;购买第二套房住房公积金最高可贷额度为30万元/人、夫妻双方60万元/户,可以下载南京公积金APP贷款试算查询。